Wonen in de binnenstad van Nijmegen en tegelijkertijd een magnifiek uitzicht over de Waal, de nevengeul en de bruisende Waalkade! Stadse voorzieningen op loopafstand en toch een rustige ligging. Dé perfecte combinatie!
Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en beschikt over 2 slaapkamers en is bereikbaar met een lift.
Het verkeert in een goede staat van onderhoud en is recentelijk gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken en nieuw sanitair.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellenbord en intercom en de lift naar het appartement. Hier bevindt zich ook een privé berging, ideaal voor het stallen van de fiets.
3e woonlaag:
Entree met gang, ruime slaapkamer met inbouw schuifkast en een 2e slaapkamer, beiden aan de achterzijde gelegen en voorzien van een fraaie laminaatvloer.
De moderne badkamer heeft een hangend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
Praktische wasruimte/berging met witgoed aansluiting en een 120 liter Daalderop elektrische boiler.
In de ruime woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer, de grote ramen en de erker aan de voorzijde zorgen voor een licht vertrek en bieden geweldig uitzicht over de Waal en Waalkade. De vernieuwde open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft veel opberg-/ en werkruimte.
Bijzonderheden:
- fraai gemoderniseerd en instapklaar appartement gelegen op een gewilde locatie in het centrum;
- goed geïsoleerde woning, energielabel C;
- eigen privé berging op de begane grond;
- gebruik van een gezamenlijke berging voor papier/afval;
- mogelijkheid tot aanvragen parkeervergunning;
- maandelijkse bijdrage VVE € 174,07 en het voorschot stookkosten bedraagt € 103,54 per maand.
